近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローン

近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローンは、公的住宅融資などの住宅ローンの借りかえ資金に利用することができる住宅ローンです。
現在、他の金融機関で、金利の高い住宅ローンの融資を受けている方って結構いらっしゃると思います。スムーズに借換えを行うためにピッタリなのが、この近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローンなんですね。もし、担保評価額が、ローン残高よりも下がってしまったとしても、担保評価額の300%もしくは評価額に2,500万円を上乗せした金額の低い方の金額までの融資が可能なので、安心ですよ。

近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローンを利用できる方は、日本国籍、または永住許可を有している外国籍の方。
借入時の年齢が満20歳以上65歳未満で、完済時の年齢が満80歳未満の方。
安定・継続した収入を得られる職業・業種の給与所得者であり、勤続年数が2年以上の方。
国民健康保険の被保険者である給与所得者・自営業者・会社役員、またはその家族で、現在の勤続年数・営業年数が3年以上あり、年金収入を除いた年収が、3年連続300万円以上ある方。
過去に、ローンの延滞や、1年間決済延滞（公共料金は6ヶ月）、不渡りなどの信用事故がない方。
借りかえ債務について、1年以上の正常返済の実績がある方。
団体信用生命保険に加入することができ、近畿大阪銀行指定の保証会社の保証を受けることができる方。
取扱店舗の営業区域内で居住・勤務しており、担保物件が、近畿大阪銀行の営業区域内にあること。
…以上の条件に該当している方が、近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローンを利用することができます。

近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローンの融資額は、100万円以上5,000万円以内（10万円単位）で、借かえ債務残高以内。
融資期間は、35年以内（1ヶ月単位）となりますが、借かえ対象ローン残高期間の範囲内となります。
近畿大阪銀行の借かえ専用住宅ローンで適用される金利は、変動金利型と固定金利型（2年・3年・5年・10年）のいずれかを選択することができます。
2011年1月現在の金利は、変動金利型・固定金利型（2年・3年）は年2.675%、固定金利型（5年）年2.900%、固定金利型（10年）年3.650%です。
そして返済方法は、元利金等返済で、融資額の40%以内であれば、ボーナス月の増額返済が可能となっています。